«Это первое предприятие в стране по объему ввода жилья для своих специалистов»

«ОПЫТ «КАМАЗА» МЫ НАДЕЕМСЯ ТИРАЖИРОВАТЬ И В ДРУГИХ РЕГИОНАХ»

Представители Ростеха, "КАМАЗа" и муниципалитета Набережных Челнов приняли сегодня у холдинга «Домкор» четвертый из шести арендных домов, построенных и строящихся для размещения сотрудников автогиганта. В общей сложности совместный проект "КАМАЗа" и Госжилфонда при раисе РТ рассчитан на 1020 квартир, учитывая и самый первый дом, построенный в 63 комплексе Челнов, и 18-этажки, которые растут ударными темпами в жилом комплексе «КАМАЗ».

Поздравить будущих новоселов на церемонию передачи символического ключа от дома приехала депутат Госдумы РФ Альфия Когогина – взяв слово, она первым делом довела до аудитории результаты предновогоднего социсследования, согласно которым первое, чего попросили бы россияне у Деда Мороза, это новое жилье.  

- Республика Татарстан первая в стране сформировала такую программу, системный подход к обеспечению специалистов арендным жильем. Это государственный подход, хотя в Татарстане, в Набережных Челнах, на "КАМАЗе" никогда социальная политика не отделялась от экономической, промышленной политики. От того, как люди будут жить, насколько будут счастливы, зависит и благополучие республики, и качество автомобилей, и вся наша жизнь. В рамках этого проекта 5,5 тысячи квартир уже сданы за три года, и из них более тысячи – с участием "КАМАЗа". Это первое предприятие в стране по объему ввода жилья для своих специалистов, - сообщила Когогина.

По словам делегата Ростеха - директора по персоналу Юлии Цветковой, - "КАМАЗ" и его материнская компания в вопросах социальной политики «идут единым фронтом».

- Ростех в России является вторым по численности работодателем после РЖД, и первым в сфере ОПК. Поэтому мы как никто понимаем важность решения социальных задач наряду с индустриальными, - заявила Цветкова. - Мы последовательно увеличиваем свои социальные расходы, активно внедряем жилищную программу. Вопрос жилья актуален абсолютно во всех регионах – и арендного, и собственного, и арендного с правом последующего выкупа. Поэтому опыт Республики Татарстан, опыт "КАМАЗа" мы надеемся тиражировать в других регионах.

Первый замминистра промышленности и торговли РТ Родион Карпов напомнил, что решение о строительстве в Татарстане арендного жилья было принято раисом Рустамом Миннихановым в 2022 году, а "КАМАЗ", как это часто бывает, выступил первопроходцем на этом пути. Представитель минпромторга также назвал шесть камазовских домов «первым этапом» программы, а руководитель исполкома Набережных Челнов Фарид Салахов со своей стороны обратил внимание на продолжение стройки в микрорайоне "КАМАЗ" и ту оперативность, которую демонстрируют строители «Домкора».

Приняв от представителя ГЖФ символический ключ, гендиректор ПАО "КАМАЗ" Сергей Когогин поблагодарил застройщика и строителей, раиса – за внимание к нуждам промышленности, а также город – за выделенную землю.

- Что бы мы не делали, всегда все начинается и заканчивается людьми. Без обновления коллектива, без набора грамотных специалистов ничего сделать невозможно. Арендные дома для молодежи позволяют нам серьезно улучшить бытовые условия людей, и компания поддерживала и будет поддерживать это направление, - пообещал Когогин.

«СЕГОДНЯ КОММЕРЧЕСКИЕ ДОМА МОГУТ ВЫИГРЫВАТЬ РАЗВЕ ЧТО ПО УРОВНЮ ОТДЕЛКИ»

На стройплощадку дома 78/06 генподрядчик зашел в сентябре 2023 года, как отметил в разговоре с корреспондентом "Вестей КАМАЗа" директор по производству холдинга «Домкор» Ильгам Азизов.

«Это оптимальный срок от начала производства до передачи ключей. Фактически мы завершили стройку два месяца назад – таков регламентный период на сдачу дома, предусмотренный нашим законодательством», - по словам Азизова, проект дома подготовлен на основе типового техзадания Госжилфонда, но на каждом следующем объекте прослеживается тенденция к его постепенным улучшениям. Модернизация выражается прежде всего в дизайне интерьера – в данном случае общего пространства первого этажа.

Как подтвердил "Вестям КАМАЗа" коммерческий директор холдинга «Домкор» Евгений Александров, главные потребительские характеристики «камазовских» домов не уступают лучшим примерам коммерческого рынка, хотя строятся они по социальной программе. По шумоизоляции новые дома не отличаются от большинства домов Набережных Челнов, поскольку  СанПИНы одинаковые – в этом смысле что-то улучшить возможно только в частной застройке.

«По теплу здесь более чем – все дома очень теплые, - заверил Александров. - Последние лет пять у нас вообще по отоплению замечаний не было. Люди, заезжая в квартиры, сразу прикручивают батареи, так как перед заездом дом стараются прогреть с запасом, чтобы новоселам было комфортно. На окнах двойные стеклопакеты. Сегодня многое изменилось в некоммерческой застройке. Это лет пять назад соципотека была действительно социальной – себестоимость закладывалась по минимуму, качество определялось только ценой. Сейчас не так, Госжилфонд чутко отзывается на запрос потребителя. Коммерческие дома могут выигрывать разве что по уровню отделки, а по материалам и качеству строительства сегменты сблизились. Если говорить об арендных домах "КАМАЗа", то видно, к примеру, что фасад дома стал поинтереснее. Отделка, которая применена здесь на первом этаже, впервые у нас появилась на коммерческом рынке всего лишь два года назад. На жилых этажах можно заметить, что сегодня они выкрашены уже в два цвета вместо прежнего оформления казенной зеленой краской. Цвета, двери на этажах подобраны дизайнерами, потолки устанавливаются подвесные. В квартирах – межкомнатные двери, сантехника и все остальное тоже подбираются не только по потребительским качествам, но и по эстетическим. Понятно, что по программе ГЖФ жилье должно быть сверхдоступно, и себестоимость, разумеется, по-прежнему учитывается, но подход к использованию бюджета стал крайне ответственным, он выбирается по максимуму. Все эти моменты позволяют человеку, впервые зашедшему в свою новую квартиру, чувствовать себя достойно».

БУДЕТ И СВОЯ ШКОЛА

Спикеры церемонии по ее завершении прошли по готовым квартирам разного метража оценить их планировку и наполнение мебелью и техникой, а также поздравить арендаторов и вручить новогодние подарки их детям.

Супруги Артур и Римма Хамидуллины отозвались о новом жилье с восторгом – они квартиру увидели впервые. Отметили, в частности, тот факт, что санузел в ней раздельный и помещения большие – на прежнем месте туалет и ванная были совмещены.  «Все нравится. И парковка большая – для меня, как начинающего водителя, думаю, это важно. Технику и мебель не надо заново покупать. И у ребенка все свое, отдельное – мы сразу просили трехкомнатную, чтобы у него свое пространство было», - прокомментировала свои эмоции Римма.

По словам супруга, начальника отдела в департаменте проектного и инвестиционного управления "КАМАЗа", расходы на жилье займут порядка 10-15% в его зарплате. «Цена в общем-то, та же, что и на прошлой квартире, которую мы снимали, но квадратура здесь на 30 процентов больше! Конечно, здесь нам жить будет выгоднее», - оценил Артур.

И еще одна новость из 78 комплекса, озвученная главой холдинга «Домкор» Муниром Гайнулловым: по его словам, сейчас в микрорайоне "КАМАЗ" закладывается новая школа.

Фото: "Вести КАМАЗа"