Сдача трех 18-этажных домов жилого комплекса «Вивальди», возведенных холдингом «Домкор» на Набережночелнинском проспекте в районе остановки «Пединститут», затянулась уже больше на год из-за непредвиденной просадки здания. Первый из практически построенных домов 17А-28 ушел в землю на 44 см вместо допустимых 12-ти сантиметров, заложенных в проект.
Первый дом по проекту должен был быть введен в эксплуатацию до конца 2023 года, но к настоящему времени срок сдачи сдвинут на второй квартал 2025-го, пишет «БИЗНЕС Online». Его площадь равна 13,8 тыс. кв. м., стоимость строительства составила 582,8 млн рублей. В доме по договорам долевого участия была продана 131 квартира из 156-ти по средней цене 118,5 тыс. рублей за квадратный метр. Соседний дом 17А-29 тоже дал сверхнормативную осадку.
Инспекция Госстройнадзора РТ отказывает «Домкору» в выдаче разрешения на эксплуатацию здания, опираясь на данные самого холдинга, выявившего дефект. В «Домкоре» сейчас утверждают, что проседать дом перестал уже год назад и к эксплуатации пригоден, однако в исполкоме журналистам заявили, что наиболее вероятным выходом из ситуации остается усиление фундаментов. Для этого по периметру здания нужно будет забить новые сваи и установить фермы, при помощи которых часть нагрузки будет на сваи распределена. В исполкоме отмечают, что «Домкор» уже частично компенсировал обратившимся дольщикам их расходы на вынужденную аренду квартир в ожидании сдачи дома. Также компания предлагает обмен квартир в «Вивальди» на жилье в других домах холдинга.
Инженерно-геологические изыскания на строительной площадке в 2021 году вела казанская компания ИК «ГеоАльянс». Согласно выводам казанских специалистов, фундаменты будущих домов не нуждались в усилении.
Фото: «БИЗНЕС Online»/Олег Спиридонов
Гость 418