Миллиардеры и лендлорды Челнов: какие суммы собирает налоговая с персональных плательщиков

За год в Челнах машин стало больше на 6,4 тысячи, а объектов недвижимости – на 11,4 тысячи, причем самый крупный ее владелец одного только налога заплатит свыше 5 миллионов. "Вести КАМАЗа" прикинули, сколько могут стоить такие владения по версии Росреестра.

КОШЕЛЬКИ САМЫХ БОГАТЫХ

Почти в 3,5 млрд рублей оценивается имущество самого солидного налогоплательщика Набережных Челнов, если приблизительно рассчитать капитализацию его объектов по их кадастровой стоимости, исходя из усредненных налоговых ставок. Максимальные и минимальные начисления по основным налогам за 2023 год привела сегодня в рамках отчета по итогам 9 месяцев текущего года начальник местной ИФНС Диана Сагетдинова.

Так, Сагетдинова заявила, что самый крупный начисленный налог на имущество физических лиц за 2023 год в Набережных Челнах составил 5,1 млн рублей. Учитывая, что налоговая база рассчитывается, как кадастровая стоимость имущества, умноженная на ставку налога, можно прикинуть и объем имущественного капитала того горожанина, который выложит такую сумму. В Набережных Челнах ставки, согласно данным базы «Гарант», варьируются от 0,1% до 2% . Самая низкая ставка – за гаражи, машиноместа и небольшие хозпостройки, 0,2% - за квартиры; 0,3% - за жилые дома, включая незавершенные; 2% - за объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей. В Челнах вряд ли много объектов последней категории, записанных на физлицо персонально (для примера: здание мэрии оценивается в 191 млн рублей), за среднее значение можно принять ставку 0,15%. В таком случае стоимость всех налогооблагаемых объектов удачливого горожанина составит порядка 3,4 миллиарда.

Самая маленькая сумма за владение недвижимостью – 342 рубля - начислена и самому маленькому плательщику, которому исполнилось всего 2 года.

За самый дорогой автомобиль кто-то из челнинцев заплатит 286 тыс. рублей, а вообще в городе, по словам Сагетдиновой, зарегистрированы 19 владельцев транспорта, который тянет на повышенную ставку. Их общая сумма транспортного налога сложилась в 3 млн рублей. Минимальное же начисление по транспортному налогу за прошлый год составило 230 рублей.

По земельному налогу самая большая сумма составила 4,4 млн рублей. Принцип начисления здесь тот же, что и с имуществом – счет складывается из кадастровой стоимости участков, умноженной на ставку налога. Поскольку речь идет только о землях в черте города, скорее всего это земельный банк одной из строительных компаний, предназначенный для застройки. В Набережных Челнах в этом году, согласно той же базе «Гаранта», ставка налога на такие участки составляет 0,11% - получается, что главный челнинский землевладелец держит в своих руках земли примерно на 4 миллиарда в кадастровом исчислении. Расчет, конечно, очень примерный, поскольку в числе участков могут быть и земли иного назначения – под спортплощадки, например, которые оплачиваются уже по ставке 1%.

В целом число объектов собственности в Челнах за год выросло на 20,3 тысячи – это 11,4 тыс. объектов недвижимости; 6,4 тыс. автомобилей; 2,5 тыс. земельных участков.

ДОЛГ ПЕРЕД РЕСПУБЛИКОЙ СОКРАТИЛСЯ НА 13%

Общее число разосланных инспекцией налоговых уведомлений составило 329 тысяч. Рост на 4 тыс. счетов, по словам начальницы ИФНС, обусловлен именно новыми приобретениями горожан. Точности ради отметим, что, кроме транспорта, земли и недвижимости, под категорию имущества теперь подпадает и новый налог на доходы от процентов с банковских вкладов. Каков их удельный их вес в общем объеме уведомлений, судить сложно: налог удерживается только с доходов, превышающих 150 тыс. рублей, а в прошлом году максимальная процентная ставка, по данным ЦБ, плавно росла с 8,1% в начале года до 14,8% в конце – следовательно, в течение года, чтобы стать плательщиком этого налога, нужно было держать на депозитах немногим больше 1,3 млн рублей.

Из общей информации по местному налоговому полю можно почерпнуть также, что в автограде на сегодня работают свыше 17 тыс. юрлиц и почти столько же ИП. Число и тех и других за первые три квартала немного приросло – на учет были поставлены 820 организаций и сняты 638; почти 3 тыс. ИП зарегистрированы и 2,1 тыс. сняты с учета. Самозанятых насчитывается 45 тысяч.

Долг Челнов перед консолидированным бюджетом РТ с начала года сократился на 89 млн рублей или 13%, и сейчас составляет 581 миллион. Конкретно муниципальная доля в этом долге оздоровилась на 35 млн рублей (24%). С января Челны собрали в консолидированный бюджет республики 33 миллиарда: 27 – в бюджет РТ, 6 – в местный.

НДФЛ горожане собрали в размере 4 млрд рублей, с ростом на 23% - выросли вслед за инфляцией зарплаты, и число рабочих мест тоже увеличилось вместе с количеством юрлиц. До 2 декабря, как отметила Сагетдинова, челнинцы должны уплатить в бюджет еще 1,2 млрд рублей.

Фото: nabchelny.ru