Еще одна «прекрасная аллея» стала бывшей: в 69 комплексе местные бунтуют против детского реабилитационного центра

НЕЗДОРОВЫЙ ФОН «ЛУЧИКОВ ЗДОРОВЬЯ»

Очередной объект строительной группы «Профит» Марселя Мингалимова стал мишенью для воинственных выпадов мирного населения 69 комплекса Набережных Челнов. На этот раз раздражителем выступает даже не жилье, как это было в 14- комплексе в конце прошлого десятилетия, где Мингалимов с боями построил четыре «свечки» на 832 квартиры вместо ожидаемого местными жителями детского садика. Сегодня красной тряпкой для обитателей ЖК «Новые просторы» стал детский реабилитационный центр «Лучики здоровья», ориентированный на детей до 15 лет с заболеваниями нервной системы, ДЦП и отклонениями как физического, так и психического развития.

Проект реабцентра стоимостью 245 млн рублей в октябре 2024 года был поддержан руководством республики: город представил концепцию «Профита» на инвестсовете с участием раиса РТ Рустама Минниханова и получил добро. Благодаря этому Мингалимов без торгов получил участок для точечной застройки на улице 40 лет Победы, но не сказать, чтобы совсем пустой. Стройку посадили на участок площадью 1,5 тыс. кв. м, который, по отзывам жителей «Новых просторов», был для них единственной прогулочной зоной и собственно единственным пока маршрутом между домом и инфраструктурой – торговой, образовательной и прочей. Объект разместился непосредственно на тротуаре вдоль улицы 40 лет Победы, по обе стороны которого осенью 2023 года была высажена длинная аллея елок и кустов.

Особой пикантности ситуации добавляет тот факт, что посадка около нового детского садика «Сандугач», сданного тогда по федеральной программе, представлялась как благоустройство дошкольного учреждения и комплекса в целом, и активно освещалась пресс-службой администрации, поскольку деревья сажал лично мэр города.

Садик, отметим, тоже строила компания Мингалимова – учрежденное лично им ООО «СК "Твой дом"», - так что на участок предприниматель зашел еще тогда, да и одобрение новой стройки, возможно, получил в награду за «Сандугач», как в своем время получил площадку в 14-м комплексе за достройку домов обанкротившегося «Фона». Земля под будущим центром, исходя из данных кадастровой карты, сегодня остается на балансе города, но это обычная практика – участки под капитальными строениями передаются владельцам зданий в собственность по окончании строительства.

«НЕ ОСТАВИЛИ ДАЖЕ ТРОПИНКИ ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ»

С момента открытия садика в 2023 году местные ждали, когда «прекрасная аллея из молодых елей и кустарников», как она преподносилась в релизе администрации, наберет силу. Теперь же, упершись в забор по пути в магазин, они выразили свое недоумение в жестких претензиях на публичных площадках сети.

На тему уничтожения аллеи в местных пабликах появилось два поста. Первый из них был опубликован 28 января в достаточно уважительной форме. Обращаясь к руководству города, авторы попросили обратить внимание на то, что «елочки и клены, бережно высаженные вашими руками, безжалостно растоптаны очередной никому не нужной застройкой».

Пост с таким содержанием собрал 146 комментариев, уже далеко не столь сдержанных. Из конструктивного - в своих репликах челнинцы обратили внимание на обилие пустырей вокруг, где вполне можно было бы разместить реабцентр без ущерба зеленым насаждениям и пешеходному пути.

По поводу дороги в школу ответов от уполномоченных органов не последовало, а на сопутствующие претензии относительно аллеи отреагировал МУП «Парк культуры и отдыха», заверив, что специалисты «ПКО» выезжали на место и убедились в отсутствии угрозы деревьям. Те елки, которые помешают строителям, в «ПКО» пообещали пересадить.

Спустя несколько дней воззвание к администрации было продублировано, но уже в других тонах – в саркастическом «спасибо» за лишение жителей 69-го комплекса «единственной прогулочной зоны».

Второй пост собрал уже 367 комментариев и 889 оценок читателей. В массе своей отзывы носят гневный характер, хотя некоторые участники дискуссии обратили внимание на то, что аллея вдоль дороги – все-таки не лучшее место для прогулок с детьми. Тем не менее, в одном из комментариев появились ссылки на официальные аккаунты председателя СКР Александра Бастрыкина, генпрокуратуры РФ и аппарата управделами президента страны. Можно среди отзывов найти и краткий ответ администрации города: в прошлом «прекрасная аллея», как отмечает теперь пресс-служба мэрии, «не была предназначена для прогулок», а на строительство «Лучиков здоровья» у подрядчика есть все нужные разрешения. Гулять же жителям 69 комплекса предложено в Прибрежном – «относительно близком» к микрорайону парке, по мнению администрации. Кратчайший пеший путь от места точечной застройки до ближайшей окраины Прибрежного составляет 5 километров.

«ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ЕСТЬ ОГРОМНЫЙ ПУСТЫРЬ»

Отметим, что реабилитационный центр для детей «Профит» строит не только по доброте душевной: ООО РЦ «Лучики здоровья» - компания, близкая интересам группы. Ее владелицей и директором выступает Лилия Тухватуллина, в свое время учредившая ООО «ТД "Прикамсервис"». Сегодня этим обществом владеет Дания Мингалимова, Тухватуллина же остается в нем директором. «Прикамсервис» в прошлом участвовал и в капитале ООО «Стройдеталь-М» - ныне компании сестры строителя Миляуши Юнусовой, так что охарактеризовать отношения подрядчика и будущего эксплуатанта частного реабилитационного центра можно как партнерские. C детской аудиторией владелицу «Лучиков здоровья» связывает не первый бизнес – с долей 35% она входит и в состав учредителей ООО «Колесо обозрения», которое в прошлом году выставило на продажу аттракцион в парке Победы.

Как уточнил "Вестям КАМАЗа" один из жителей «Новых просторов», гулять местные действительно могли только по бывшей аллее, и гуляли: «Там вечно мамочки коляски катали, дети на великах. При этом ровно напротив, через дорогу, есть огромный пустырь, который используется просто как парковка. И еще один большой пустырь – за ТЦ «Яшьлек», тоже в паре сотен метров, но сейчас там землю уже застолбили под жилую застройку».

Добавим, что собственно ЖК «Новые просторы» построены «Домкором», но своя доля подрядов в комплексе есть и у «Профита» - группа строит здесь ЖК «Союз Индастриал» из двух домов на 19 и 25 этажей, которые «Профит» обещает заселить во второй половине этого года. Наш собеседник из местных обращает внимание на тот факт, что в рекламных буклетах маркетологи «Профита», словно иронизируя, обещают потенциальным новоселам зеленую зону, которая отделяет их будущее жилье от центральных дорог.

Кроме того, говорит житель «Новых просторов», соседи беспокоятся о судьбе дворовой дороги. Внутренний проезд по проекту «Домкора» относится к закрытой придомовой территории, но если впоследствии его доведут до «Лучиков здоровья», то двор превратится в транзитную зону для жильцов ЖК «Союз Индастриал» Мингалимова.

Фото: соцсети, nabchelny.ru, от жителей ЖК «Новые просторы»