С начала 1990 годов в Набережных Челнах жильцы многоквартирных домов стали устанавливать на лестничных площадках металлические перегородки с общей дверью на несколько квартир, выделяя тем самым «свой закуток». Зачастую данные перегородки устанавливались без соответствующих разрешений.
Одна из управляющих компаний города обратилась в Набережночелнинский городской суд с иском к жильцам многоквартирного дома о демонтаже железной перегородки с дверью, указав в обосновании, что ответчики самовольно на 3 этаже установили перегородку с железной дверью, заняв тем самым общее имущество дома. Несмотря на требования управляющей компании, соседи демонтировать перегородку отказались.
Согласно действующему законодательству, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе:
- межквартирные лестничные площадки;
- лестницы;
- лифты и лифтовые и иные шахты;
- коридоры;
- технические этажи;
- чердаки;
- подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
- крыши;
- ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Поскольку соседями-ответчиками произведено переустройство и захват мест общего пользования без согласия сособственников помещений, иск управляющей компании был судом удовлетворен.
Фото: pixabay.com
Как же. Может еще и чердаки откроем? Это же тоже наша собственность. Не позволяйте коммунальщикам диктовать нам условия.
Ответить (0)А управляющая компания не желает обратить внимание на провайдеров? Вот они реально испортили ВСЕ дома в городе. Десятки кабелей на 3-5 квартир на этаже, да и вообще почему ин разрешили этот бардак
Ответить (0)УБЕРИТЕ не законные двери!!! Мусоропроводы грязные, не соответствуют нормам, ремонта там нет, полы не моют. Да и вообще эти "гадюшники" пережитки прошлого, сколько соседей из-за них не общаются годами. Давайте жить современно, чистые красивые лестничные площадки это не мечта, это норма. Многие до сих пор говорят что там нужду справляют. Во-первых современная молодежь в значительной её степени переехала из подъезда в кафе (в т.ч. и пивнушки), а во-вторых даже если это будет, то это ОЧЕНЬ редко, чаще вы будете жить в чистоте, чем в грязи
Ответить (1)это где это современная молодежь переехала из подъездов в кафе? я живу на восьмом этаже, между седьмым и восьмым этажом пройти не возможно, закуток, где мусоропровод находится, отгорожен дверью, так в новогодние каникулы нужду справляли прям возле этой двери.
Вот бы убрали эти двери действительно) а то коридор превратился в свалку всего хлама соседей. Идешь как через полосу препятствий!
Ответить (1)противопожарная безопасность опять же не на высоте, если что не выбраться и завалить может
у нас з делали в щитке, после этого поставили дверь
Ответить (1)гость 274, чем же они пользуются, просто отгородили например, чтоб не делали туалет и т.д. Вот кому управляющая компания хуже делает? Уборщику меньше мыть т.к. хозяева квартир сами убираются , да и чище в "тамбуре" Ну поставят они велосипед, что у управляющей компании убудет чтоль? Не понимаю, причем тут самозахват!? когда на первых этажах из квартир делают магазины и т.д. и при этом каким то образом есть согласованность со всеми жильцами, хот я на самом деле нет. Когда проходные подъезды закрывают,чтоб сделать там парикмахерские или зубопротезные кабинеты без согласия жильцов -вот это самозахват. А то,что люди поставили себе дверь и остальным жильцам подъезда это не мешает, то это ради безопасности, ради того, тоб был порядок
Может там хулиганьё собиралось и они отгородились, у нас же не дозовёшься, "вот убьют - тогда и приедем" такой обычно бывает ответ и не только в нашем городе.
Ответить (1)При чём тут хулиганьё... Если они на лестнице сидят, то всё равно в подъезде мимо них ходить, со всеми вытекающими. Здесь дело-то в другом, это называется самозахват. Площадь отгородили, пользуются, но не платят за неё ни налогов, ни коммунальных, ничего. А с какой стати?