В Набережных Челнах за год квартиры-студии и маленькие однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м прибавили в цене 14,1%, об этом свидетельствуют данные исследования федерального портала «Мир квартир».
По темпам роста цен автоград занял 16-е место среди 70 российских городов, попавших в исследование. Сейчас малогабаритная квартира в Челнах в среднем стоит около 4,2 млн рублей. Квадратный метр обходится покупателям в 168,1 тыс. рублей – это на 13,6% больше, чем год назад.
В большинстве исследованных городов цены тоже выросли: подорожание зафиксировали в 64 из 70. Лидерами стали Московская область, где стоимость небольших квартир увеличилась на 31,7%, Ленинградская область (+25,5%), Брянск (+23,8%), Смоленск (+21,7%) и Казань (+21,1%). Сильнее всего цены снизились в Сочи (-5,6%), в Новокузнецке (-3,3%), в Сургуте (-2,8%).
В среднем по 70 городам небольшие квартиры за год подорожали на 13%. Теперь такой объект стоит около 3,9 млн рублей. При этом количество предложений на рынке растет: с октября 2025 года число малогабаритных квартир в базе «Мир квартир» увеличилось на 31%.
«По сравнению с «малютками» обычные, полноразмерные квартиры на вторичном рынке подорожали меньше – на 10,7% за год. Оно и понятно: небольшие лоты всегда пользуются повышенным спросом из-за относительно небольшого размера чека, который на 46% меньше, чем у средней «двушки». И сейчас, в условиях дорогой ипотеки, это очень важно для покупателей. К тому же студии и маленькие «однушки» можно выгодно сдавать, а коммуналка и налоги на них ниже», – комментирует гендиректор портала Павел Луценко.
Фото: «Мир квартир»
