Пресс-тур для местных журналистов организовали представители «Госжилфонда при президенте РТ» и застройщики комплекса.
Делегация осмотрела 63-й комплекс, где готовятся к сдаче два дома по программе социальной ипотеки – дом 63/12 на 357 квартир и 63/01 на 257 квартир. Отмечается, в Набережных Челнах в этом году обретут свое жилье 1166 семей с учетом уже заселенных домов 63/15 и 63/11.
Журналисты пообщались со семьями-участниками соцпрограммы. Так, супруги Хабировы с двумя сыновьями заселились в дом 63/11 в сентябре 2019 года.
«Квартиру мы ждали около четырех лет, – рассказал глава семейства, заместитель начальника отдела полиции Центрального ОВД Ленар Хабиров. – До этого жили на съемной квартире. Условиями довольны. Начиная с инфраструктуры – вы, наверное, видели, какая большая у нас во дворе детская площадка, в шаговой доступности детский сад – и кончая отделкой и материалами».
В целом же, как рассказал заместитель исполнительного директора некоммерческой организации «Госжилфонд при президенте РТ» Владимир Никифоров, в этом году по программе соципотеки в Татарстане будет сдано 440 тысяч «квадратов» жилья.
«Более того, в Набережных Челнах мы почти завершили эту программу, и сейчас рассматривается вопрос повторной соципотеки, – отметил он. – Скажем, несколько лет назад молодая семья брала однокомнатную квартиру, за это время у нее появились дети, и мы сейчас анализируем варианты, чтобы они могли заявляться и на бо́льшую площадь – на «двушку», «трёшку». Есть и другие категории населения, по которым еще остаются проблемы, и их надо решать. Поэтому разрабатываются новые программы со своими условиями. Стройки не останавливаем, темпы снижать не намерены».
Он подтвердил информацию о том, что по заявке, поданной застройщиком на повышение стоимости квадратного метра по соципотеке, «Госжилфонд» принял положительное решение. «Заявку мы удовлетворили. На сегодня стоимость квадратного метра для застройщика, с учетом понижающего коэффициента, установлена на уровне 35 тысяч рублей, вне зависимости от сметы. Мы же не можем разорить компанию: энергоресурсы дорожают, стройматериалы дорожают, строителям зарплаты тоже надо увеличивать. Цены будут расти. Но всё равно они останутся значительно ниже рыночных», - подчеркнул Никифоров.
По словам генерального директора компании «ДОМКОР» Мунира Гайнуллова, за последние два года стоимость продажи коммерческого жилья выросла на 28-35% и достигает, в зависимости от локации комплекса, 55-60 тысяч рублей за один «квадрат». При этом цена на соципотечное жилье не менялась ни для застройщика (32,5 тысяч рублей), ни для участников программы (36,7 тысяч рублей).
К слову, в общей сложности в 63 комплексе в ближайшие два года строители построят более 215 тысяч квадратных метров жилья - это 3 779 квартир. Здесь вырастут еще 12 домов. На 2020 год заложено два дома – 63/21 на 414 квартир и 63/23 – на 180. Таким образом, очередь на соципотечное жилье продвинется. На сегодня в ней состоят 2 130 человек.
