Исполком Набережных Челнов через суд потребовал расторгнуть договор аренды земли с АО «Камгэсэнергострой» и взыскать неустойку за пользование участком. Суд обязал должника выплатить истцу долг, но договор останется в силе.
Согласно материалам дела, земельный участок в 2,4 га на Мензелинском тракте был сдан в аренду для создания производственной базы. Договор заключен в январе 2021 на 49 лет. Застройщик не платил за землю с 16 декабря 2020 по 14 июня 2022, в результате чего образовался долг приблизительно 607 тыс. рублей, как подсчитали в исполкоме.
В процессе разбирательств выяснилось, что в июне 2022-го КамГЭС сдал муниципальную землю в субаренду ООО «Ярдэм» и с тех пор участком не пользовался. Наличие задолженности по аренде КамГЭС признал, но при этом заявил, что сумма долга должна быть меньше. Тогда суд провел перерасчет и определил основную сумму задолженности в размере почти 590 тыс. рублей.
Исполком потребовал взыскания неустойки, в ответ КамГЭС подал ходатайство о снижении ее размера, но без предоставления доказательств. Суд отклонил довод ответчика о несоразмерности начисленной неустойки, при этом пересчитал период ее начисления, в результате чего итоговая сумма снизилась почти на 100 тыс. рублей по сравнению с исходными требованиями истца.
Также суд пришел к выводу, что оснований, достаточных для расторжения договора аренды, не имеется, поскольку с января 2021 года права на аренду участка перешли ООО «Ярдэм».
Фото: Яндекс карты
