С начала года жилье в Набережных Челнах подорожало как на первичном, так и на вторичном рынке. По данным аналитиков портала «Мир квартир», цена жилья в автограде выросла на 11–12%.
Так, средняя цена квартиры в новостройках города на конец сентября – 7,4 млн рублей. Рост цен на квадратный метр жилья на первичном рынке составил 8,2%, достигнув 114 тыс. рублей за «квадрат».
Эксперты портала отмечают, что в последние месяцы темпы роста цен на «первичку» замедлились. Это связано с отменой льготной ипотеки, которая ранее стимулировала спрос.
На вторичном рынке ситуация также характеризуется существенным увеличением стоимости: с начала года квартиры подорожали на 12,6%, а средняя цена лота достигла 6,1 млн рублей. Цены на вторичное жилье в Набережных Челнах увеличились сильнее, чем в большинстве российских городов. Среди лидеров по росту стоимости недвижимости также находятся Краснодар (+24,4%), Сочи (+13%) и Ростов-на-Дону (+12,1%).
«Прирост цен на «вторичке» за III квартал получился плюс-минус одинаковый с сегментом новостроек, тогда как с начала года новостройки подорожали несколько больше – за счет ценового ралли в первом полугодии. Сейчас продолжается сближение ценников на обоих рынках, ведь у новостроек больше нет козыря дешевой ипотеки, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – В четвертом квартале мы ожидаем такую же динамику, что и в третьем».
Фото: «Мир квартир»
Гость 545