Предпринимательница отстояла право на свой магазин у горисполкома

Исполком Челнов обратился в Арбитражный суд РТ с требованием признать отсутствие у челнинки права собственности на магазин в 13 комплексе, пишут «Вести КАМАЗа».

В 1998 году предпринимательница Миляуша С. взяла в аренду на 10 лет землю в 13 комплексе недалеко от остановки «АТС-50» на проспекте Чулман. Через 2 года женщина получила разрешение на строительство, на участке построила магазин «Тамчы» и обустроила остановку общественного транспорта. Продлив аренду на 5 лет, в середине 2014 году бизнеследи продала магазин, однако в начале 2016 года вновь купила его. 

Затем предпринимательница обратилась в исполком города с заявлением арендовать участок, где расположен «Тамчы». Специалисты «Службы градостроительного развития» обследовали землю. Эксперты сделали вывод, что она не огорожена забором и не забетонирована, а сам магазин «не является объектом капитального строительства, поскольку выполнен из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и является не капитальным нестационарным сооружением». Ссылаясь на это решение, исполком города обратился в суд с требованием признать, что у предпринимательницы нет прав на это здание.

Рассмотрев дело, суд отказал в удовлетворении иска, аргументируя это тем, что визуальный осмотр, проведенный специалистами «Службы градостроительного развития», не позволяет определить ни прочность фундамента, ни тем более сделать какой-либо вывод о глубине его залегания, потому что человек не может видеть под землей. Кроме того, выяснилось, акт обследования был составлен без участия кадастрового инженера, а значит, он является недействительным.