Челнинская строительная компания НПЦ «Нефтехимэнергоснаб» подала в городской суд иск на своего клиента с требованием вернуть деньги за увеличенную площадь объекта долевого строительства.
В заявлении представитель компании указал, что 30 марта 2016 года с одним из клиентов фирмы был заключен договор участия в долевом строительстве, объектом которого стала трехкомнатная квартира общей площадью 89,71 «квадратов».
Согласно акту приема-передачи объекта 20 сентября 2018 года застройщик передал, а участники долевого строительства приняли трехкомнатную квартиру общей площадью 91,3 «квадратов», которая оказалась на 1,59 «квадратов» больше, чем было оговорено.
Истец также отметил, что действующая в тот момент рыночная стоимость одного квадратного метра квартиры составляла 46 485 рублей. Представитель компании попросил суд взыскать с дольщика 73 911 рублей за 1,59 «квадрата».
Ответчик отметил, что стоимость квадратного метра жилья при заключении договора составляла 39 000 рублей.
Более того, в случае уменьшения площади застройщик выплатил бы разницу стоимости квадратных метров по цене «квадрата», указанного при заключении договора. Также компания нарушила сроки строительства: вместо сдачи дома в 4 квартале 2017 года, дольщики получили его в сентябре 2018 года, поэтому цена из-за инфляции увеличилась.
Суд согласился с доводами ответчика и удовлетворил иск частично, обязав последнего заплатить 62 010 рублей за 1,59 «квадрата» по цене 39 000 рублей за «квадрат», сообщает пресс-служба Набережночелнинского городского суда.
