По подсчетам федерального портала «Мир квартир» квадратный метр жилья в Набережных Челнах за третий квартал подорожал на 2,3%, а с начала года – на 7,1%. Сейчас средняя цена жилого «квадрата» в Челнах, по информации реэлтора, составляет 85,49 тыс. рублей, а цена квартиры, если рассматривать усредненный лот на городском рынке, достигла 4,59 млн рублей.
Сравнительный анализ от «Мира квартир» охватил 70 крупных городов страны. Наибольшей ценой квадратного метра традиционно отличается Москва (308,9 тыс. рублей, +1% с начала года), за ней следуют Сочи (250,2 тыс. рублей, -0,7%) и Санкт-Петербург (188,9 тыс. рублей, -0,7%). Кроме двух последних городов удешевление жилья наблюдается еще только в Ленобласти (-0,8%) и Калининграде (-1,9%). Самое доступное жилье, несмотря на высокий рост ценника, предлагают промышленные Нижний Тагил (53,3 тыс. рублей, +18,7%) и Магнитогорск (66 тыс. рублей, +21%). Оба города отличаются низким качеством жизни, Магнитогорск входит в число самых загрязненных городов России.
Челны расположились в общем ряду на 47 месте по цене квадратного метра. Стоит отметить, что метр жилья в автограде на 17,6 тыс. рублей дешевле, чем по России: среднее значение с учетом ценников 70 городов составило 103 тыс. рублей.
«В конце лета покупатели, ожидавшие после повышения ключевой ставки ЦБ роста ставок по ипотеке, устроили на рынке «вторички» кратковременный ажиотаж, - охарактеризовал тенденции гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. - Продавцы, видя интерес к их объектам, быстро сориентировались в ситуации и подняли цены. С октября и до конца года мы не ожидаем больше таких вспышек, поскольку банки уже подняли ставки. Полагаем, цены на вторичную недвижимость до Нового года больше не будут расти и, более того, могут начать "остывать"».
Фото: "Вести КАМАЗа"
Гость 381