USD83.8675
EUR93.7723
Казань
17 °C
Наб.Челны
14 °C
Войти
- Передо мной, как перед отцом двоих детей, встал вопрос расширения квартиры. На данный момент у меня «двушка» в 36-м микрорайоне города и я ищу варианты приобретения трехкомнатной квартиры в том же районе. Я изучил различные возможности. Начал, естественно, с классической ипотеки, обошел популярные банки. Менее 9% ипотеку никто не предложил, а под социальную программу я не подпадаю.
Мне не хватает до трехкомнатной квартиры 800 тысяч рублей. Если бы я брал заём на эту сумму в банке под 9%, то платеж в месяц составил бы чуть больше 10 000 руб. на 10 лет. Мне не хотелось вновь попадать в кредитное рабство и я решил обратиться к альтернативным методам приобретения жилья. Сразу скажу, что не буду делать никому рекламы и вас не принуждаю пользоваться моими методами. Просто хочу поделиться своим личным опытом. Итак, моя задача была свести к минимуму ипотечный платеж 10 000 руб.
Во-первых, я нашел жилищный кооператив, который готов был дать мне заём на покупку квартиры не под 9% как банк, а под 0-2% годовых, тем самым существенно сократив мой ежемесячный платеж. К слову, кооперативов сейчас много: есть жилищно-строительные, жилищно-накопительные, кредитно-потребительские, но я нашел именно надежный жилищный кооператив. Во-вторых, я продаю свою «старую» квартиру и вношу часть вырученных денег в этот кооператив в качестве первоначального (50%) взноса на новую квартиру (1850 тыс. руб.).
В-третьих, остальные 1850 тыс. руб. беру в долг у кооператива под 0%. В таком случае мой ежемесячный платеж составит 17 416 руб. Пока больше чем было, но дальше самое интересное. В-четвертых, у меня еще осталась на руках часть неиспользованных денег с продажи «старой» квартиры (1050 тыс. руб.) – их я инвестирую в какую-нибудь надежную брокерскую компанию, желательно европейскую, которая работает на бирже более 7-10 лет и дает среднюю доходность в год не менее 20%. Это примерно 17-18 тыс. руб. в месяц. Такие оказывается тоже есть, не буду называть, чтоб не делать рекламу.
Таким образом, мой доход от брокерской компании сможет не только покрывать платеж жилищному кооперативу, но и давать мне небольшую дополнительную прибыль. Как итог: я получаю более комфортную и просторную трехкомнатную квартиру вместо двухкомнатной и при этом, по факту, не плачу никаких ежемесячных платежей. Вы скажете, это риск? Определенный риск, конечно, есть, но как говорится: «кто не рискует, тот не пьет шампанского». Как выясняется, альтернативные варианты всегда есть, просто мы, по понятным причинам, не всегда хотим искать и открываться новым возможностям.
Блогер обещает держать своих читателей в курсе сделки.
Материал полностью в блоге автора.
Гость 1295, 100% по запросу местных жителей)
Бывшую парковку возле горбольницы №5 в Челнах пустят под жилую застройку сегодня в 16:49Прочитав комментарии к статье, позвольте внести ясность и немного расширить общее представление о Контрольно ревизионной комиссии в профсоюзной организации. Подсчет голосов на профсоюзных собраниях и конференциях – это функция счетной комиссии, которая избирается перед собранием, состав и количество счетной комиссии может быть разным. Контрольно-ревизионная комиссия (КРК) является контрольно-ревизионным органом, избираемым одновременно с выборными руководящими органами ОППО на Конференции, на срок их полномочий. Количественный состав и порядок избрания определяются Конференцией. КРК - это независимый выборный орган. Комиссия образуются для осуществления контроля за финансово-хозяйственной и организационно-уставной деятельностью выборных постоянно действующих руководящих коллегиальных органов управления ОППО ПАО «КАМАЗ» и структурных подразделений ППО в соответствии с Уставом и настоящим Положением. Мы проверяем исполнение профсоюзного бюджета, следим за правильностью ведения документооборота и решаем целый ряд других важных вопросов. Финансово-хозяйственная деятельность требует порядка и точности. Регулярно вводятся новые требования в ведении документооборота, поэтому ревизионная комиссия должна быть в курсе и при проверке проверять нововведения. Что касается тренингов, хочу подчеркнуть: КРК — это команда, которая проводит проверки на коллегиальной основе. Ревизии требуют слаженной работы, поэтому без командного взаимодействия и чёткого распределения обязанностей здесь не обойтись. Тренинги по командообразованию помогают нам действовать согласованно, грамотно формулировать задачи, выстраивать конструктивный диалог с проверяемыми органами и эффективно работать в нештатных ситуациях. Таким образом, речь идёт не о «подсчёте голосов», а о полноценной контрольной работе, требующей глубоких знаний и командного взаимодействия. Обучение — это основа развития. И мы благодарны за возможность расти и делать своё дело ещё качественнее. С уважением Председатель КРК ОППО ПАО КАМАЗ Башкирова Л.М.
Профком «КАМАЗа» начал серию ежемесячных тренингов для аудиторов сегодня в 16:38согласен, формулировка идиотическая
В Сидоровке кроссовер протаранил пассажирский автобус и впечатал его в дерево сегодня в 16:26Гость 1295, А внизу обязательно пару пивнух и рядом еще ТЦ
Бывшую парковку возле горбольницы №5 в Челнах пустят под жилую застройку сегодня в 16:13У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Напишите нам!
