Горисполком обратился в суд с исковым требованием запретить эксплуатацию здания, расположенного на пересечении проспекта Набережночелнинский и улицы Нариманова. Ответчиками по делу выступили с ООО «Техмаркет» и ООО «Пассаж».
В обосновании своих требований власти города отметили, что указанные ответчики эксплуатируют здание в отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию, что создает повышенную опасность для посетителей. Согласно Градостроительного кодекса РФ эксплуатация здания возможна только при наличии такого разрешения.
Ответчики в свою защиту указали, что в декабре 2011 года исполком выдал разрешение на строительство 4-этажного офисного здания на Набережночелнинском проспекте. Кроме того, вступившим в законную силу решением Набережночелнинского городского суда от 18 апреля 2012 года было признано право собственности на спорное здание как на объект завершенного строительства.
Спор властей города и предпринимателей рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РТ, которая пришла к выводу о том, что работа здания возможна лишь на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как данный объект является местом массового пребывания людей и, следовательно, юридически значимым обстоятельством будет являться то, что данный объект недвижимости в целом не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
В итоге Судебная коллегия пришла к выводу о том, что обжалуемое решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска горисполкома.
