Заместитель руководителя исполкома Набережных Челнов Илья Зуев рассказал о новых правилах перепланировки и надстройки конструкций в жилых многоквартирных домах. На брифинге с журналистами он рассказал, что в адрес администрации стали поступать обращения в связи с нововведениями.
По словам Ильи Зуева, чтобы законно надстроить балкон необходимо получить разрешение от всех собственников. Такую процедуру выполнить нелегко, но все-таки возможно. После чего с этими документами нужно обратиться в мэрию. Как отмечает чиновник, подобные заявки рассматриваются очень внимательно и в случае всех соблюденных правил выдается разрешение. Однако чаще всего власти отказывают – не все могут заручиться стопроцентной поддержкой со стороны соседей по дому.
Также необходимо получить разрешение и на установку козырька на балконе. Их обустройство может стать следствием причинения вреда здоровью человека, поэтому к такому решению нужно подходить с осторожностью.
«Что касается козырьков, то здесь ситуация более сложная. На козырьках скапливается снег – он может упасть на пешеходов, детей или домашних животных. После чего произошедшим будут заниматься правоохранительные органы и жилищная инспекция. Рекомендовал бы всем внимательно относиться к установке козырьков и ничего не делать без разрешения», - объясняет Зуев.
По словам замруководителя исполкома с постройкой балкона увеличивается общая площадь дома и в связи с этим растут общедомовые нужды, за которые нужно платить всему дому.
«Когда вы надстраиваете балкон на первом этаже, то у вас увеличивается площадь комнаты. Из-за этого увеличивается нагрузка на общедомовые нужды, в частности на теплоснабжение. В этой ситуации увеличилась площадь, а дом начинает платить за тепло больше. Стало хорошо только одному жильцу», - рассказывает чиновник.
Если проверяющие обнаружат незаконную надстройку, то собственнику придется демонтировать самовольное улучшение условий жилья. Разобрать строение можно своими силами, или же обратиться к администрации и управляющей компании. Демонтаж козырька обойдется примерно в 15-20 тыс. рублей, а вот на балкон придется потратиться еще больше. Дело в том, что в эту сумму войдет еще и утилизация строительных материалов.
Гость 374