Заместитель руководителя исполкома Набережных Челнов Илья Зуев рассказал о новых правилах перепланировки и надстройки конструкций в жилых многоквартирных домах. На брифинге с журналистами он рассказал, что в адрес администрации стали поступать обращения в связи с нововведениями.
По словам Ильи Зуева, чтобы законно надстроить балкон необходимо получить разрешение от всех собственников. Такую процедуру выполнить нелегко, но все-таки возможно. После чего с этими документами нужно обратиться в мэрию. Как отмечает чиновник, подобные заявки рассматриваются очень внимательно и в случае всех соблюденных правил выдается разрешение. Однако чаще всего власти отказывают – не все могут заручиться стопроцентной поддержкой со стороны соседей по дому.
Также необходимо получить разрешение и на установку козырька на балконе. Их обустройство может стать следствием причинения вреда здоровью человека, поэтому к такому решению нужно подходить с осторожностью.
«Что касается козырьков, то здесь ситуация более сложная. На козырьках скапливается снег – он может упасть на пешеходов, детей или домашних животных. После чего произошедшим будут заниматься правоохранительные органы и жилищная инспекция. Рекомендовал бы всем внимательно относиться к установке козырьков и ничего не делать без разрешения», - объясняет Зуев.
По словам замруководителя исполкома с постройкой балкона увеличивается общая площадь дома и в связи с этим растут общедомовые нужды, за которые нужно платить всему дому.
«Когда вы надстраиваете балкон на первом этаже, то у вас увеличивается площадь комнаты. Из-за этого увеличивается нагрузка на общедомовые нужды, в частности на теплоснабжение. В этой ситуации увеличилась площадь, а дом начинает платить за тепло больше. Стало хорошо только одному жильцу», - рассказывает чиновник.
Если проверяющие обнаружат незаконную надстройку, то собственнику придется демонтировать самовольное улучшение условий жилья. Разобрать строение можно своими силами, или же обратиться к администрации и управляющей компании. Демонтаж козырька обойдется примерно в 15-20 тыс. рублей, а вот на балкон придется потратиться еще больше. Дело в том, что в эту сумму войдет еще и утилизация строительных материалов.
Фото: mkt-energo.ru
Надо купить юрту... где - нибудь есть у нас безхозная земля? чтоб к МЭРИИ не относилась или кому-либо?
Ответить (1)Для 374. У нас даже Дальний Восток по гектарам роздан, и водную гладь уже в аренду выдают, того и гляди на водной глади появится своя кадастровая карта с координатами и кадастровым учётом. Так что вывод один - или под землю, или под воду.
Почему -то я не поняла ,а дома новые строят с застекленными балконами ? это как ? за это уже заплатили, или опросили будущих жильцов ,бред какой -то, у нас точно, везде во всех сферах хорошо, только вот балконы мешают. А как же лечить людей ,так ,что б они выздоравливали ,возить на работу что б не задыхались в газельках во время пандемии ,это как второстепенный вопрос?
Ответить (2)Для 81 - не путайте проектное решение и самострой. Притом, самострой бывает разный, где-то даже умудрялись делать дополнительную комнату на колоннах на уровне третьего этажа. Многие делают из лоджий утеплённые помещения, сносят потом часть капитальной стены и выносят на лоджию отопительные приборы. Речь о таких самостройщиках, в частности. А то, что над верхним этажом появляются неразрешённые и непредусмотренные проектом самостроенные крыши, с которых льдины убивают людей, это касается лишь этих самых самостройщиков - с них и спрос, чтобы сейчас все эти незаконные крыши снесли. Или Вам мало тех случаев, когда льдины убивают людей?
Детский сад. Все это давно регулируется Жилищным кодексом. Многоквартирный дом - общее имущество жильцов. На любое изменение в доме, которое потребует изменения техпаспорта вы получить согласие остальных собственников. Если дом построили застекленным - будешь получать согласие, если соберешься убирать стекла
Причем тут Зуев то? Это требование Жилищного Кодекса. В СССР вообще прямо запрещалось стеклить балконы, складывали туда лыжи с картошкой и не вякали
Ответить (2)Какая застройка? Если уже есть такая застройка (какая застройка?), то чего там собрались пристраивать и на какую тему стон народный?
во времена СССР периодически ЖЭК ходил по квартирам и заставляли убрать с балкона "барахло", ходили чаще чем газовщики сегодня. А новые дома там лоджии и проектом предусмотрена именно такая застройка.
Чиновники размножаются так же как люди. И каждый новый чиновник придумывает себе кормушку! Кто штрафы, а кто новые правила, по которым надо платить или давать взятки! Как-то так! ....
Ответить (0)Как только человек приходит к власти, начинает мыслить совсем другими критериями: показать, что ты что-то делаешь, а не просиживаешь штаны. Мы живем на последнем, 9 этаже. Сверху нас нет НИЧЕГО, этот ... московский проект. Попробуйте пожить с балконом, на котором будет и снег, и вода. Зачем тогда такой балкон нужен-то?
Ответить (0)Как только человек приходит к власти, начинает мыслить совсем другими критериями: показать, что ты что-то делаешь, а не просиживаешь штаны. Мы живем на последнем, 9 этаже. Сверху нас нет НИЧЕГО, этот ... московский проект. Попробуйте пожить с балконом, на котором будет и снег, и вода. Зачем тогда такой балкон нужен-то?
Ответить (0)Балкон наоборот бережет тепло. Какие еще доп расходы. С ума не сходите. Во всех домах строят тамбуры не для того чтобы еще и его отапливать, а для того чтобы тепло все не выветривалось.
Ответить (0)как хорошо живем(((( штраф за то, штраф за сё.. там сломать , тут убрать, здесь наказать. работникам мэрии не мешало бы пройтись , именно пройтись по городу и посмотреть не где сломать , убрать и наказать, а улучшить условия жизни горожан, с балконами, тротуарами, освещением, детскими площадками, ну и так далее
Ответить (0)Заставить бы работников мэрии каждого по очереди обойти с какой либо бумажкой обойти хотя бы пятиэтажку и собрать подписи всех жильцов. Так, для вразумления. Можно группой во главе с Зуевым глядишь просветление в голове произойдёт, может быть..
Ответить (0)нечем заняться Зуеву!!!! Верните большие автобусы в город! Уберите все "шаурмичные" и ненужные захламляющие город ларьки!!! С чего им в карман "не капает", к тому и привязываются)
Ответить (0)Будет все точно также как с кондиционерами. Их тоже можно устанавливать только имея разрешение, но ни у кого такого разрешения конечно же нет. Лет 15 назад еще за них взялись, письма разослали владельцам кондиционеров о демонтаже и ...... ВСЕ! Как ставили, так и ставят.
Ответить (0)Закон только не мэрия приняла а Дума, и эта беда сейчас по всей стране пойдёт
Ответить (0)Интересно, а все остальные кто не первый этаж, балконы застеклили и обшили, это то же считается - "увеличение общей площади дома и в связи с этим растет общедомовые нужды, за которые нужно платить всему дому"?. Источник: vestikamaza.ru/posts/ilya_zuev_o_nadstrojke_balkonov_nezakonnye_konstrukczii_pridetsya_demontirovat_/ется :
Ответить (0)Сначала пусть разберутся кто давал разрешения на такие надстройки и всеобще объявят кто нарушил закон. Кто за это должен понести ответственность и возместить ущерб
Ответить (0)балконы стеклить нельзя, "захламлять" нельзя, они не рассчитаны на такую нагрузку,
Ответить (0)какой умник у нас в мэрии,какая такая нагрузка на тепловые сети,может от этих надстроек дом еще теплее стал,нищяя мэрия город украстье хоть к новому году
Ответить (0)сначало давали разрешения на постройку, теперь не законно))))....доходы упали в казну...
Ответить (0)Очередной бред, такое впечатление складывается, что им там делать нечего. Занялись бы транспортом или чем ни будь полезным для людей.
Ответить (0)Люди утепляют балконы , тоже вред другим жильцам? тепло подаётся больше . чё за чушь... Это погреб делают люди под балконом какие метры лишние и тепло.. жесть А козырьки, ну будет снег тогда на балконе, пожилые не смогут убирать по состоянии здоровья и весной это вода в квартиры или ниже к соседям и кто виноват будет в этом случае..?
Ответить (2)Гость 530, вы наверное убираете когда снег падает. Попробуйте убирать со льдом, что недавно было.Все это весной окажется у ваших соседей с низу. приятно будет вам слушать их недовольство?!
Не звените! Балкон не застеклён, регулярно снег убираю,он пушистый. ЛЕГКО справляется пластиковый совок!