Экс-владелец «Арарата»: «Долг покрыт, но банк говорит, что не получил денег…»

Основатель сгоревшего ресторана «Арарат» Аршалуйс Антонян намерен оспаривать продажу своего бывшего имущества с торгов, а инициаторов привлекать к уголовной ответственности. Антонян утверждает, что в результате конкурсного производства денег выручено уже больше, чем требуется на покрытие долга перед Тимер Банком, однако конкурсные управляющие и кредитная организация сторонятся этих денег, чтобы иметь возможность пустить с молотка и остальное имущество предпринимателя.

«БАНК ВМЕНЯЕТ МНЕ 75 МИЛЛИОНОВ, А ИМУЩЕСТВА ПРОДАНО НА 160»

Семья елабужских предпринимателей Мидехата и Нурислама Кадыровых, известных своей приверженностью мусульманским традициям, намерена построить в 11 комплексе Набережных Челнов в помещении бывшего ресторана «Арарат» семейный центр. Подобный комплекс под названием «Татарская слобода» действует у новых владельцев «Арарата» на малой родине: в него входят халяльный магазин, кафе, ориентированное на ифтар, семейная баня, тренажерные залы и оздоровительный детский лагерь для занятий гимнастикой и плаванием.

В настоящее время новые собственники «Арарата» оформляют документы сделки: здание они купили за 13,1 млн рублей с торгов, организованных конкурсным управляющим объекта Маратом Шариповым. В то же время бывший собственник ресторана Аршалуйс Антонян, который возвел здание в начале 2000-х годов на фундаменте недостроя, намерен оспорить результаты торгов и собственного право управляющего на реализацию имущества. По мнению Антоняна, стоимость здания составляет не менее 150 млн рублей, при этом долг перед кредитором – Тимер Банком – уже полностью погашен.

«Уже 8 месяцев назад с молотка за 160 миллионов ушло мое имущество в Москве, а банк мне вменяет долг 75 миллионов, - объяснил Антонян свою позицию корреспонденту "Вестей КАМАЗа", - Долг покрыт, но банк говорит, что не получил денег – в Москве работал другой конкурсный управляющий, вырученные деньги лежат в банке «Татарстан», и под этим соусом Тимер Банк продолжает продавать мои активы в Челнах. Они говорят: «судья ваши деньги до сих пор не разделил». Судья говорит «я тоже не виноват». А кто виноват, что мое имущество продали и деньги не отдают – я? Ничего святого. Кафе «Армянский дворик» мне сломали, парк «Чебурашка» в Елабуге, землю с объектом на полмиллиарда в Москве продали втрое дешевле, «Арарат» сожгли и продают за 13 миллионов… Я напишу премьер-министру, обращусь в «Человек и закон», в следственный комитет – везде буду писать».

"Арарат" сгорел в сентябре 2019 года

Говоря об имуществе, реализованном в рамках конкурсного производства в Москве, Антонян имеет в виду землю и здание на ней, когда-то выкупленное спикером у Автомобильного завода им. Ленинского комсомола (АЗЛК), выпускавшего «Москвич». Как он рассказывал прежде, кадастровая стоимость этой недвижимости составляла 580 млн рублей. Таким образом, по мнению Антоняна, его московские активы проданы в 3,5 раза дешевле кадастровой оценки, но и при таком раскладе вырученная сумма дважды покрывает долг перед Тимер Банком.

Нынешняя оценка Антоняном стоимости «Арарата» соответствует залоговой оценке ресторана в период кредитования предпринимателя банком «БТА-Казань», правопреемником которого стал Тимер Банк. Тогда действующее заведение стоило 154,2 млн рублей.

Что касается новых собственников «Арарата», то Антонян, будучи настроен оспаривать все конкурсные сделки, не считает Кадыровых владельцами здания и уверен, что строить они намерены не досуговый комплекс, а исламский детский центр, в котором юные мусульмане смогут обучаться в исламских традициях.

«АРАРАТ» КУПИЛ ИМАМ-ХАТЫЙБ ИЗ ЕЛАБУГИ

Деятельность Кадыровых действительно тесно связана с культурой ислама – более того, глава семейства Мидехат в настоящее время является имам-хатыйбом елабужской мечети «Аль-Кадир». В число соучредителей религиозной организации они входят вместе с сыном Нурисламом. В молодости Кадыров-старший около 20 лет возглавлял елабужское предприятие «Агропромстрой». В 1995 году он совершил хадж, по возвращении из которого и пришел к решению восстановить древнюю мечеть в Елабуге. Культовое сооружение было реставрировано по архивным изображениям – Кадыров построил ее при поддержке местных властей и открыл уже в 1996 году. Нетрудно заметить, что и название мечеть получила по фамилии предпринимателя.

После открытия мечети Кадыров пристроил к ней халяльный магазин, а затем выкупил землю по соседству, на которой постепенно и вырос семейный центр «Татарская слобода». Сначала было открыто кафе, затем семейная баня, оздоровительный центр для детей, тренажерные залы – к настоящему времени руководство центром принял на себя сын имам-хатыйба. Нурислам сам является многодетным отцом и воспитывает своих детей в мусульманских традициях. В автограде Кадыровы собираются основать комплекс, подобный уже имеющемуся в Елабуге.

Возможный спор с бывшим собственником из-за здания «Арарата» - не единственная проблема, с которой успели столкнуться Кадыровы после покупки объекта. Сразу после торгов стало известно о претензиях «Татэнерго» к владельцам «Арарата»: энергетики через суд потребовали избавиться от лестницы бывшего ресторана, его летней веранды и парковочной площадки. Как утверждает истец, все три объекта расположены в охраняемой зоне магистрального тепловода № 211. Интересно, что за 20 лет, минувших с момента постройки «Арарата», «Татэнерго» не решило вопрос, возникший лишь после смены собственника. По словам Антоняна, соответствующая заявка поступала до продажи здания, но уже в процессе конкурсного производства. Как заверяет бывший владелец, никаких трубопроводов на территории нет.

Текст: Влас Мысько, Антон Литвиненко

Фото: "Вести КАМАЗа"