30 октября 2014 года исполком Челнов и ООО «Перекресток-2000» заключили договор аренды помещений в ТЦ «Омега» сроком на пять лет. 25 ноября 2016 года компания продала их питерскому ООО «Красноборское». Споры начались из-за размера арендной платы: исполком счёл, что организация из Санкт-Петербурга должна платить не 18% доли арендатора в здании, как ООО «Перекресток-2000», а 23,96%. Таким образом, с 25 ноября 2016 года по 30 апреля 2018 года, по мнению городских чиновников, компания задолжала 1,5 млн рублей и 454 тысяч рублей пени. Исполком направил претензию, однако ответа не получил. Это и послужило поводом обратиться в суд.
Изучив документы, Арбитражный суд РТ пришёл к выводу, что компания по договору должна платить 18%, как и предыдущий арендатор. К тому же, суд установил, ООО «Красноборское» делала это вовремя. Исполком дело проиграл. Не дали результатов и последующие инстанции.
Тогда власти обратились в Арбитражный суд Поволжского округа с требованием отменить решения судов. Здесь посчитали, что для принятия законного и обоснованного решения требуется провести исследование и установить доли каждого из арендаторов. Кроме этого, необходимо оценить доказательствам каждой из сторон, поэтому суд направил на повторное рассмотрение в Арбитражный суд РТ.
