В Набережных Челнах по итогам третьего квартала выросли цены на новостройки. Средний ценник квартиры в автограде достиг 9,1 млн рублей, увеличившись на 5,3%, а стоимость квадратного метра поднялась до 165,5 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».
Средняя стоимость квартиры в Челнах оказалась выше общероссийского показателя, который по 70 крупным городам страны составил 8,6 млн рублей (+3,5%). При этом стоимость челнинского «квадрата» почти сравнялась со средней по России (166,9 тыс. рублей).
За последние три месяца квадратный метр в новостройках подорожал в 61 городе из 70 исследованных и только в 9 показал снижение. Лидерами по росту цен стали Сочи (+14,2%), Киров (+12,7%), Махачкала (+12,3%) и соседняя Уфа (+10,9%). Заметнее всего первичное жилье подешевело в Грозном (-10,6%), Череповце (-3,8%) и Якутске (-2,8%).
«Спрос на новостройки продолжаться оставаться невысоким, за квартал предложение объектов в нашей базе увеличилось на 23%. Надеяться на улучшение кредитных программ ни застройщикам, ни покупателям пока не приходится – изменения ситуации не видно на горизонте. Тем не менее, цены продолжают ползучий рост: девелоперским компаниям приходится идти на эти меры, чтобы компенсировать рост стоимости стройматериалов и работ, а также обслуживание дорогих кредитов. Тем не менее, покупатели сейчас ищут и находят индивидуальные скидки и выгодные предложения типа «ремонт или машино-место в подарок», – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Фото: Госстройнадзор РТ
