За 2022 год стоимость квадратного метра жилья в Набережных Челнах выросла на 17,4% до 79,9 тыс. рублей. Квартира усредненных параметров подорожала в городе на 10,1% до 4,2 млн рублей. Таковы аналитические данные от федерального портала недвижимости «Мир квартир».
В среднем по России, если иметь в виду города с населением не менее 300 тыс. человек, цена квадратного метра жилья к концу года составила 96 тыс. рублей с ростом на 16,2% за год, стоимость квартиры выросла на 11,2% до 5,1 миллиона. Наибольший прирост показал Архангельск: + 39,7% к цене метра и +35,5% к цене квартиры.
«Основной рост стоимости пришелся на первый квартал, когда после февральских событий выросла ключевая ставка и курс валют. Многие продавцы на этой волне подняли ценники, а многие покупатели приняли решение вложиться в недвижимость. Затем спрос так же резко упал, и средний по стране рост стал минимальным, а цена лота стала даже снижаться. Однако в последнем квартале обоим показателям – и цене квадратного метра, и цене квартиры – удалось удержаться в зоне роста, хотя и слабого», - отмечает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Значительнее подорожали в России частные дома – средний прирост ценника составил 20%. Данный анализ выполнен в разрезе субъектов федерации: из 84 регионов страны стоимость частных домовладений выросла в 79-ти, в остальных 5-ти субъектах динамика отрицательная. В Татарстане средний ценник на дом к концу года составил без малого 7 млн рублей, удорожание за год – 19,4%. По средней стоимости дома республика 19 место в России.
Фото: ru.freepik.com
