Прокуратура города завершила проверку коллективного обращения арендаторов торговых помещений в торговом центре «Тулпар» в Набережных Челнах.
Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства, предприниматели пожаловались в прокуратуру на действия администрации ТЦ, которая отказала им в допуске к принадлежащему им имуществу и снижении арендных платежей. Было установлено, что после приостановления работы «Тулпара» в связи с пандемией коронавируса арендаторы действительно не могли попасть на свои рабочие места и таким образом их имущество оказалось во владении владельца ТЦ помимо их воли.
По закону такие действия арендодателя являются неправомерными, поскольку нарушают права собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. По результатам проверки в адрес Президента ЗАО «Холдинговая компания «Тулпар» было внесено представление об устранении нарушений требований законодательства.
Что касается отсрочки по арендным платежам и уменьшения их размера в действиях администрации торгового центра нарушений не выявлено. Согласно действующему законодательству, такие вопросы решаются в заявительном порядке в течение 30 дней со дня обращения. Как выяснилось, предприниматели с заявлением к арендодателю не обращались. Вместе с тем владелец торгового центра принимает меры к заключению дополнительных соглашений в части уменьшения размера арендной платы.
Также отмечается, что после вмешательства прокуратуры предприниматели вновь обратились в надзорное ведомство с просьбой прекратить проверку в связи с урегулированием спора с владельцами ТЦ «Тулпар» - доступ в арендуемые помещения был открыт, а арендодателем рассматривается вопрос об уменьшении арендной платы.
Гость 115