Не построили здания: питерская компания взыскала с челнинского рынка «Южный» 90 млн рублей

Распределительный центр «Южный» из Набережных Челнов не выполнил своих договорных обязательств по строительству зданий для арендатора.

Челнинский распределительный центр «Южный» и питерская компания «Агроторг» 15 апреля 2017 года договорились об аренде четырех зданий с оборудованием в Набережных Челнах. Здания не были построены, но «РЦ Южный» обещал предоставить разрешение на строительство, проектную и рабочую документации.

Арендодатель должен был сдать помещения арендатору до 15 марта 2018 года. Спустя неделю, 22 марта 2018 года стороны составили акт о состоянии зданий. Оказалось, что строительства трёх здания к этому времени даже не были начаты - «не соответствовали условиям договора». В мае питерцы направили претензию. В ответ челнинцы пообещали исполнить свои обязательства, предложив компенсировать задержку строительства предоставлением «арендных каникул», согласовать новый график.

Компания «Агроторг», не согласившись, обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием взыскать с «РЦ Южный» 102,5 млн рублей штрафа за уклонение от исполнения принятых на себя обязательств, 123,8 млн рублей неустойки за просрочку, 200 тысяч рублей госпошлины.

Суд рассмотрел дело и пришел к выводу, что суммы, которые заявил истец, завышены и несоразмерны последствиям нарушения обязательств, снизил их до 10 млн рублей штрафа и 80 млн рублей неустойки, иск удовлетворил, взыскав также 200 тысяч рублей госпошлины.

Фото: wikimapia.org