В 2020 году «квадрат» площади в строящихся домах вырос в цене почти во всех крупных городах с населением более 300 тыс. человек. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены на недвижимость в 70 городах страны.
Средняя цена за год поднялась на 19,2%, кое-где квадратный метр за год вырос в цене на 30% и более. В число городов, где новостройки подорожали особенно сильно, вошли и Набережные Челны. Пятерка городов, где цены «рванули» вверх: Кемерово (+32,9%), Мурманск (+32,5%), Хабаровск (+30,7%), Тула (+30,6%) и Набережные Челны (+30%).
В Москве рост составил 17% с начала года. По данным портала, средняя стоимость столичного «квадрата» равняется 260 тысяч рублей за квадратный метр, в среднем по стране цена составляет 70,7 тысяч рублей за квадратный метр.
Руководитель портала перечислил причины роста. Это, по мнению Павла Луценко, ипотека с господдержкой, которая стимулировала покупательский спрос, переход рынка новостроек на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности, а также падение рубля относительно доллара. Специалисты прогнозируют рост цен и в будущем году. Но не прежними темпами, так как из-за роста цен покупатели стали ориентироваться на вторичный рынок.
Снизились цены лишь в трех городах: Магнитогорск (–2,6%), Нижний Тагил (–2,8%) и Грозный (–5,8%).
