Исполком Челнов отсудил у салона красоты «Кудесница» два млн рублей

Судебные тяжбы возникли из-за размера аренды.

Исполком Челнов обратился в Арбитражный суд РТ с требованием взыскать с ООО «Кудесница» два млн рублей долга, пишут «Вести КАМАЗа».

15 марта 2006 года исполком Челнов и «Кудесница» заключили договор аренды участка площадью 1809 «квадратов» со зданием. Парикмахеры арендовали у города участок до 2049 года. При этом сумма годовой арендной платы составила 180 тысяч рублей. Осенью 2018 года, посчитав, что арендатор не надлежащим образом платит аренду, челнинские чиновники потребовали от компании выплатить долг в 1,4 млн рублей, образовавшийся за два последних года.

Не получив реакции, исполком обратился в суд. В заявлении истец потребовал расторгнуть договор аренды с компанией, взыскать с нее долг и 661 тысячу рублей пени. В свою очередь, «Кудесница» направила в суд отзыв, в котором не согласилась с выдвинутыми требованиями. По мнению ответчика, исполком неверно применил повышающий коэффициент 10, который мог применяться лишь в 2018 году, поскольку в предыдущие годы компания торговлей, либо деятельностью, связанной с общественным питанием не занималась.

Рассмотрев дело, суд проверил расчет неустойки и не нашёл нарушения договора или закона. Кроме этого, выяснилось , что на участке с 2009 года начала работать парикмахерская, а с 2018 года - пекарня, поэтому, по мнению суда, исполком верно применил повышающий коэффициент 10.

Суд обязал стороны расторгнуть договор аренды, взыскал с ООО «Кудесница» 1,4 млн. рублей долга, 661 тысячу рблей пени в пользу исполкома, а также 39 тысяч рублей госпошлины в доход государства.

167