Илья Зуев: «Мы готовы платить архитекторам за идеи раскраски домов»

Раскраска домов в Набережных Челнах, пожалуй, одна из самых обсуждаемых в городе – о ней не раз высказывались не только профессиональные архитекторы, но и простые горожане. И на  инспекции фасадов МКД вместе с первым замруководителя исполкома города Ильей Зуевым журналисты не упустили возможность еще раз коснуться этой темы.

«ГОВОРИТЬ О РАСКРАСКЕ НАШИХ ДОМОВ «ВЫРВИ ГЛАЗ» НЕЛЬЗЯ»

Об экстерьере челнинских домов вновь зашла речь во время рабочего выезда первого замруководителя исполкома города Ильи Зуева на объекты капитального ремонта. Побывав в сопровождении журналистов на ремонтных площадках четырех домов – 14/12, 14/16, 14/04а и 42/06, - Зуев посмотрел, как герметизируются межпанельные швы и движутся другие фасадные работы, но СМИ интересовала прежде всего концепция их раскраски – уже несколько лет этот вопрос остается на повестке из-за систематических претензий горожан по разным поводам: то дома слишком ярки, а краски неестественны, то, напротив, требуется расцветить монотонную серость комплексов.

Зуев напомнил в этой связи, что определенная концепция муниципалитетом взята на вооружение еще 6 лет назад, а разработкой конкретных моделей оформления занимаются местные архитекторы. В 2017 году на тот момент главный архитектор города Алмас Идрисов отреагировал на претензии челнинцев очерком, в котором он попытался обосновать выбор ярких красок для фасадов. Идрисов пояснял, что принятая концепция «работает на идею «белого города», которую еще полвека назад продвигал спроектировавший Челны Борис Рубаненко.

«Некоторым это очень нравится, другим – нет, но первых больше, чем вторых, – с уверенностью обозначил Зуев, – Наверное, всем в этой ситуации не угодишь, но говорить о раскраске наших домов «вырви глаз», как кто-то сформулировал, нельзя». По словам чиновника, при покраске домов цвета подбираются композиционно, дополняя друг друга.

Тем временем негативные оценки цветовых решений челнинских домов встречаются слишком часто, и не только в соцсетях, но и в отзывах профессиональных архитекторов. Если обыватели прибегают к образным сравнениям, из которых самые безобидные звучат так: «натянули на серые коробки разноцветные полотенца», то некоторые специалисты едва ли не обвиняют ответственных за раскраску во вредительстве. В частности, руководитель архитектурно-проектной компании «КМТ Проектный отдел» Равиль Сафиуллин год за годом критикует градостроительную политику Челнов. Архитектор подчеркивает, что муниципалитет своими утилитарными подходами просто портит облик города, не желая советоваться ни с его жителями, ни с профессиональным сообществом. Чиновники утверждают обратное: фасады согласовываются с собственниками домов, а Зуев уточняет, что ни один объект не сдается подрядчиком и не оплачивается ему без санкции старшего по дому. Первый зам сити-менеджера заверил в готовности муниципалитета к диалогу с архитекторами, включая тех специалистов, которые не привлечены в настоящее время к оформлению МКД.

«Мы ждем всех, кто готов предложить идеи и вложить свой труд в эти решения. Мы готовы за это платить! Раскраской домов занимаются вовсе не одни и те же архитекторы», – акцентировал Зуев. Он ждет всех авторов у себя и обещает лично встретиться с каждым, кто сумеет предложить новое дизайнерское видение. Более того, от имени исполкома Зуев готов предложить инициаторам некий объем работ на будущий год – пусть покажут на деле, как должны выглядеть городские дома, если актуальное решение их не устраивает.

Одним из популярных вариантов оформления фасадов и торцов зданий в городах республики в последнее десятилетие стали муралы – картины с сюжетом или портреты, размерами соответствующие масштабам каменного «полотна». Зуев анонсировал один новый мурал в этом году и несколько в перспективе.

«Мы планируем сделать несколько муралов, точное количество пока не определено. Я напомню: нанесение таких рисунков – это благотворительность. Проекты мы покажем позже», – заинтриговал чиновник.

«МЫ МОЖЕМ ВЫЧЕРКНУТЬ НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ РАБОТЫ ИЗ СМЕТЫ»

Программа капремонта в целом была запущена в этом году значительно раньше традиционного летнего старта. Начав весной и пользуясь благоприятной погодой, сегодня строители уже имеют, что показать – общий объем работ выполнен на 42%. Всего, как напомнил Зуев, в этом году будут отремонтированы 150 домов к 1 ноября, еще месяц останется на рекламации. На 46 объектах подрядчикам предстоит обновить фасады, на 57 – кровли.

Долгосрочная программа капремонта жилого фонда Челнов спланирована до 2043 года, и город движется по ней уже 13 лет. На следующий год, к примеру, объем ремонтных работ рассчитан для 137 домов, но цифры не жесткие. «Каждые три года программа корректируется, потому что не все дома могут дожидаться решения оперативных проблем, - пояснил Зуев, - Однако мы руководствуемся принципом: дома постарше имеют приоритет очередности. Кроме того, бывает, к примеру, что фасад свежепокрашен, или кровля уже была отремонтирована управляющей компанией... Жильцы имеют право исключить свой дом из программы, отложив его ремонт на будущее».

Что касается технологий, то, по словам чиновников, они проверены практикой. Конкретная марка штукатурка, в частности, определилась еще в 2008 году. Руководитель управления контроля качества ЖКХ Айрат Насыбуллин заявил, что гарантийный срок жизни фасада достигает 10 лет, кровли – 40-50 лет.

«Раньше 40 лет был срок, - уточнил Насыбуллин, – Новая технология по напылению резиновой крошки предположительно выдерживает до 50 лет. Полипропиленовые трубы тоже служат где-то 50 лет».

От управления Насыбуллина технологические нарушения ежедневно ищут по восемь специалистов, все выявленные ошибки они фиксируют в журнале. «Бывает, что кровля неправильно установлена - стыки не положили или утеплили неправильно, или пеной склеили без уплотнения. Распространенные замечания касаются штукатурки, цветового решения. Все они в письменном виде отправляются подрядчику и, как правило, отрабатываются. Выписывать протоколы за такие нарушения мы не можем, но можем вычеркнуть объем некачественных работ из сметы через регионального оператора, который их оплачивает», - пояснил начальник УКК ЖКХ.

Фото: Вести КАМАЗа