Госжилинспекция РТ, предвосхищая возможные инциденты с падением снега и льда с кровель домов, а также с балконов и самовольных козырьков над ними, напоминает, что, несмотря на несогласованность некоторых архитектурных решений, отвечают за уборку опасных наносов и льда управляющие компании.
«Необходимо учесть, откуда именно свалился «сюрприз»: крыша жилого дома, балкон и козырек балкона жилого дома, крыша нежилого здания, - поясняют в ГЖИ. - Балконы и самовольные козырьки балконов не относятся к общему имуществу МКД и являются личным имуществом собственника жилья. Ответственность за их содержание несет как собственник жилья, так и УК. Несмотря на то, что за содержание балконов и самовольных козырьков балконов отвечают собственники жилья, их уборку должна проводить УК или нанятые ею подрядчики».
Согласно разъяснениям, собственник квартиры, заметив сосульки, обязан уведомить об этом управляющую компанию, причем письменно. Если УК игнорирует заявку, следует написать жалобу в ГЖИ. Если жилец этих действий не произвел и сосулька, упав, нанесла ущерб, обязательства по его возмещению могут быть возложены на собственника.
Что касается крыш МКД, которые относятся к его общему имуществу, за их содержание однозначно отвечают управляющие организации или их подрядчики. Если же снег или лед упали с кровли нежилого здания, то ответственность за это несет его собственник. Установить его поможет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Определить же компанию управляющую конкретным жилым домом, можно при помощи сайта ГИС ЖКХ.
В Набережных Челнах по итогам зимних и весенних месяцев начала года администрация отчитывалась об отсутствии уголовных дел, связанных с подобными травмами, хотя по республике таковых дел насчитывалось девять. Опасные прецеденты, тем не менее, были и в Челнах: в марте, буквально в день оптимистического отчета, две ледяные глыбы обрушились с кровли пятиэтажки в поселке ЗЯБ на козырек подъезда, у которого в этот момент сидела женщина с младенцем.
Гость 448