К предпринимателю из Набережных Челнов и владельцу строительной фирмы «Проект Даром» Максиму Логинову подали десятки исков о расторжении договоров и возврате денег за недостроенные дома. По 15 делам суд уже встал на сторону клиентов. Ранее в отношении бизнесмена возбудили уголовное дело о мошенничестве.
Как уточняет Chelny-biz.ru, одна из семей потребовала вернуть 2,1 млн рублей, взыскать 9,5 млн неустойки и 3% за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в 50 тыс. рублей и штраф 1 млн рублей. Заказчики заключили договор на строительство дома в Тукаевском районе, однако работы не были завершены в установленный срок. Суд удовлетворил требования частично, снизив размер ежедневной неустойки до 1%.
В другом случае семья заказала дом стоимостью 6,1 млн рублей, часть суммы планировалось оплатить маткапиталом. Позже выяснилось, что участок находится в санитарно-защитной зоне скотомогильника. Кроме того, экспертиза выявила большое количество строительных дефектов. Специалисты нашли проблемы с кровлей, утеплением, окнами, вентиляцией, фундаментом и канализацией. В доме обнаружили трещины, перекосы дверных проемов, нарушения гидроизоляции и неровно установленные светильники. Не оказалось и части обязательной документации. Стоимость устранения недостатков оценили в 570 тыс. рублей.
Истец потребовал снизить стоимость договора на 380 тысяч рублей – в такую сумму эксперт оценил устранение строительных дефектов. Также мужчина просил взыскать с Логинова неустойку в размере 342 тыс. рублей, компенсацию морального вреда в 20 тысяч и штраф. При этом заказчик подчеркнул, что претензий к объему выполненных работ у него нет, вопросы возникли только к качеству строительства. В итоге суд обязал предпринимателя выплатить компенсацию за дефекты, 100 тысяч за неустойку, 50 тысяч штрафа и 5 тысяч компенсации морального вреда.
По данным прокуратуры Татарстана, с 2024 года предприниматель заключил около 100 договоров на строительство частных домов стоимостью от 5 до 8 млн рублей. Многие клиенты оформляли ипотеку, однако стройка часто останавливалась на стадии фундамента или стен. При этом оплата по договорам поступала полностью.
Проверка показала, что у фирмы фактически не было ресурсов для такого объема работ. В штате числились всего три сотрудника, отсутствовали собственные бригады, техника и необходимые материалы.
Фото: magnific.com
Гость 2637