Закрывшийся в апреле Завод силикатного кирпича обрел нового хозяина – территорию бывшего производства выкупил владелец завода буровых установок «Автократ» Ильнур Исмагилов. Хотя застройка этой земли жильем, о необходимости которой неоднократно высказывались власти Набережных Челнов, по-прежнему входит в перспективную повестку, пока речи о новом микрорайоне не идет.
Исмагилов входит в депутатский корпус горсовета Набережных Челнов, однако, по его словам, решение о выкупе он принял самостоятельно в интересах своей компании – никаких просьб со стороны муниципалитета, продвигающего идею застройки, не поступало. Более того, Исмагилов не отказывается и от варианта перезапуска кирпичного производства, хотя его рентабельность пока не просчитана.
«Если будет математика – тогда запустим, а если нет… Мы ведь в первую очередь купили земельный массив, а не завод – он просто стоял на этой земле, предыдущий собственник в нем не нуждался. Варианта аренды мы не рассматривали – речь изначально шла о выкупе, потому что мы решили пополнить собственный земельный банк», - пояснил Исмагилов в беседе с корреспондентом "Вестей КАМАЗа". О том, что целью сделки стала именно земля, говорит и его ответ о крытых площадях на выкупленных 18 гектарах – покупатель оценил их примерно в 10 тыс. кв. м., но без уверенности: постройки его интересовали в последнюю очередь.
«В контексте кирпичного завода мы сейчас прежде всего считаем спрос – будет ли он? Сейчас ведь все строят из монолита и газобетона, кирпич стал недешевым удовольствием. Если завод запускать, он должен будет работать постоянно, остановить производство нельзя. Поэтому мы и опрашиваем сейчас строителей, насколько кирпич им интересен», - уточнил Исмагилов.
Сейчас, пока с использованием земли инвестор не определился, часть площадей уже сданы им в аренду. «Спрос сейчас есть, а завод нужно содержать – охранять как минимум. Сами мы работать на этой территории не планируем, под свои производственные планы площадей у нас пока достаточно», - отметил инвестор.
Заказчиком жилищного строительства компании Исмагилова прежде не выступали, и вопрос о том, будет ли покупатель в отдаленной перспективе застраивать эту землю жильем самостоятельно, им не изучен. «Вы же видите, какая сейчас ключевая ставка – в историю с жильем пока в любом случае нет смысла влезать, потому что люди не будут покупать квартиры. Нет смысла и думать об этом», - заключил предприниматель.
Предыдущим собственником ЗСК выступали структуры владельца крупнейшей в РТ строительной компании «ПСО "Казань"» Равиля Зиганшина, однако казанцы никак не использовали свой актив.
Гость 455