«Отклонение стен по вертикали, трещины и вздутие обоев», - челнинка отсудила у «Домкора» 51 тысячу рублей

В Набережночелнинском городском суде рассмотрели иск жительницы Набережных Челнов к строительной компании «Домкор» о возмещении расходов на устранение недостатков в новой квартире, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Челнинка приобрела однокомнатную квартиру общей площадью 43,93 квадратных метров в жилом комплексе «Тюльпан» на проспекте имени Мусы Джалиля. В ходе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, связанные с некачественным выполнением строительных работ, а именно:

- отклонение стен по вертикали, вздутие обоев;

- отклонение входной двери;

- натяжной потолок загрязнен строительными материалами, складки на стыках;

- трещины на стыках, при заполнении проемов окон;

- окраска потолка по неподготовленному основанию;

- разрушение кирпича с заделкой штукатуркой;

- ограждение балкона - отсутствие хода левых створок (заблокированы винтами), стыки имеют швы более 1 мм, примыкания уплотнителей не под 45%, на ограждении закреплены металлические конструкции, отсутствует герметизация соединений нащельников;

- дополнительное ограждение окрашено в разные цвета.

Согласно экспертному заключению стоимость устранения дефектов составила 209 200 рублей. На основании этого истица попросила суд взыскать с «Домкора» всю указанную сумму, неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в 150 000 рублей, штраф, компенсацию морального вреда в 100 000 рублей, расходы по экспертизе в 20 000 рублей и 16 000 рублей, а также расходы на юриста в размере 30 000 рублей.

Однако суд критически отнесся к экспертному заключению, представленному истицей, так как в него были включены объемы работ, превышающие фактический объем необходимых работ по устранению недостатков. В итоге суд взял за основу расчет, составленный ООО «Домкор Строй» с учетом проведенного комиссионного осмотра и с учетом увеличения объемов работ по полной замене обоев в квартире. Таким образом стоимость работ, необходимых для приведения в соответствие квартиры, составил 51 246 рублей.

Исковые требования челнинки были удовлетворены частично - на сумму 51 246 рублей.

Фото: domkor-dom.com