Жилищная инспекция Татарстана подсчитала, сколько лет потребуется жителям многоквартирных домов, чтобы самим накопить средства на капитальный ремонт. Сроки вывели для типовых домов на основе средних объемов, смет и сумм отчислений на капремонт.
Так, жителям 16-этажного дома из пяти подъездов потребуется 43 года, чтобы собрать необходимую сумму 116,8 млн рублей. Столько требуется на комплексное обновление здания, включая фасад, крышу, усиление фундамента и замену всех инженерных сетей.
Для 9-этажного дома с четырьмя подъездами срок - 63 года, необходима сумма - 63,5 млн рублей.
Пятиэтажному дому с четырьмя подъездами сумму 33 млн придется копить 81 год.
Самый долгий срок – 93 года – требуется двухэтажному дому с четырьмя подъездами, хотя стоимость ремонта там составляет всего 21 миллион.
В реальности столько ждать не приходится, потому что существует «общий котел» регионального оператора капитального ремонта «Фонда ЖКХ РТ», отмечают в Госжилинспекции. Собственники авансом получают деньги на обновление своего имущества и после ремонта продолжают платить. Их взносы идут на ремонт других домов. Кроме того, на ремонт выделяются субсидии из республиканского и муниципального бюджетов.
Те собственники, которые решили копить средства на индивидуальных банковских счетах, могут рассчитывать только на собственные накопления или банковский кредит, обращают внимание в ГЖИ.
«Именно поэтому система, основанная на принципе «общего котла», становится необходимостью. Она позволяет распределить финансовую нагрузку более равномерно и обеспечить своевременное проведение работ. Собственники, внося свои взносы, фактически инвестируют в общее благосостояние, понимая, что их средства, даже если они еще не накопили полную сумму для своего дома, будут направлены на ремонт других объектов, что в свою очередь, в будущем, обеспечит и их дому доступ к необходимым средствам», - сообщает пресс-служба Жилинспекции Татарстана.
Фото: администрация города Набережные Челны
Гость 2285