«Это фото прошлого года»: управляющая компания ответила жителям высотки Europa Tower, показавшим горы мусора у подъезда

Коммунальщики сообщают, что мусор вывозится ежедневно, кроме четверга и воскресенья.

Напомним, в одном из городских пабликов, посвященных жилищно-коммунальным проблемам, в социальной сети «ВКонтакте» жители элитного дома Europa Tower, расположенного на проспекте Мира, обратились к администрации Набережных Челнов с жалобой и рассказали, по их выражению, о «дичайшей проблеме в 21 веке - жутком аромате от всегда переполненных мусорных контейнеров».

Собственники отмечают, что дом состоит только из одно подъезда, в котором 25 этажей и 228 квартир - это по стандарту целый пятиподъездный, десятиэтажный дом! «Мусор вывозят у нас только один раз в день, и это если повезёт! Потому что в четверг и в воскресенье не вывозят его совсем(это подтверждено документами) - рассказывают они и добавляют. - Ещё более чрезвычайная ситуация происходит в летний период! И едкий запах от мусора распространяется уже не только по первому этажу подъезда, но вонь доходит аж до третьего этажа! А переполненные баки стоят на улице и пахнут на 200 квадратных метров вокруг. УК « Центральный» должны дезинфицировать мусоропровод периодически,чего не делают. От чего у нас бегают мыши в мусоропроводе и пытаются пробраться в подъезд».

Управляющая компания « Центральный» ответила авторам поста, что фотографии, приложенные к обращению, прошлогодние, не отражающее настоящую ситуацию. Бачки для мусора добавлены,  из-за того, что сами жители складируют мусор вне бачков.  Мусор же вывозится каждый день, кроме четверга и воскресенья.

«Размещение контейнеров у двери мусорокамеры -  вынужденная мера. Жителями ежедневно выносится мусор  оставляя его на брусчатке у двери мусорокамеры, потому что невозможно  выбросить мусор через мусоролоток этажа (пакет с мусором больше мусоролотка). Поэтому принято решение  разместить бачки. Заполненные же бачки невозможно разместить в мусорокамере из-за ее малых габаритов (проектом предусмотрено помещение мусорокамеры аналогичное девятиэтажному дому)», - пояснили в УК.

В компании сообщили, что  неприятные запахи на первых этажах собирались из-за недостаточной проектной длины выхода мусороствола на крыше дома, это не обеспечивало надлежащий отвод воздуха из мусорокамеры. Сотрудники УК «Центральный» удлинили вентиляционный зонт на крыше и обустроили приток воздуха в мусорокамеру, что должно предотвратить появление неприятных запахов.

Коммунальщики отметили, что контейнерная площадка не предусмотрена проектом жилого дома, управляющая организация по своей инициативе без согласования с собственниками, не может самостоятельно установить контейнерную площадку. 

«Поэтому  с конструктивной особенностью мусороствола и не соблюдением собственниками МКД правил использования мусоропровода, он периодически забивается, что немедленно устраняется управляющей организацией  «УК Центральный», - поясняют в компании и добавляют, что вопрос об обустройстве контейнерной площадки обсуждался с собственниками дома в 2018 году, в сентябре 2019 собственники на общем собрании подняли вопрос о консервации мусоропровода и установки контейнерной площадки, чтобы избежать складирования мусора вблизи дома. Это  собрание не набрало необходимого кворума.

В августе-сентябре 2020 года собственники вновь обсуждали вопрос обустройства и места расположения контейнерной площадки на придомовой территории. Коммунальщики отметили, что из-за временных ограничительных мер были запрещены массовые мероприятия, к которым также может быть отнесена очная часть общего собрания собственников. Организаторы общего собрания  направили запрос в жилищную инспекцию, чтобы разъяснить, есть ли возможность провести общее собрание собственников во время ограничительных мер по профилактике распространения коронавирусной инфекции.

«Работы по дезинфекции и дератизации мусорокамер, мусоростволов проводятся согласно действующих норм, о чем свидетельствуют акты выполненных работ подрядной организации. Грызунов и насекомых в жилом доме не обнаружено», - заявили в управляющей компании и приложили акт обследования. 

Фото:google.ru/maps, соцсети, управляющая компания