«Богатеем, но имущество, принятое на баланс, нужно обслуживать»: за год капитал Челнов вырос на 10,6 миллиарда

О состоянии имущественного комплекса Набережных Челнов рассказал сегодня в мэрии начальник земельного управления Ленар Гизатуллин: за минувший год город получил в собственность километры дорог и труб, новые автобусы и здания, которые теперь требуют ухода.

«А НАМ ГОВОРИЛИ, ЧТО ПРИ ТАКИХ ЦЕНАХ РЕКЛАМЫ НЕ БУДЕТ…»

Имущественный капитал Набережных Челнов за минувший год вырос на 10,6 млрд рублей до 53,1 миллиарда – в первую очередь за счет новых объектов, принятых муниципалитетом на свой баланс. Об этом сообщил сегодня на деловом понедельнике в мэрии начальник управления земельных и имущественных отношений Ленар Гизатуллин, приведя в качестве примеров первый отрезок продолжения Московского проспекта, развязку под мостом через Мелекеску, мост через реку Челна, а также объекты благоустройства набережной Табеева, новые автобусы, инженерные коммуникации к новым жилым домам и другое имущество. Помимо созданного, город нарастил капитал и за счет перевода в муниципальную собственность ранее неучтенных объектов – в частности, коммунальной инфраструктуры: трубопроводов, фонарей и прочего общим числом 2,2 тыс. единиц. Впоследствии мэрия рассчитывает передать их специализированным организациям на условиях аренды.

Между тем, все эти объекты увеличивают и расходы бюджета, о чем напомнил на совещании мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев.

«Богатеем, но то имущество, которое мы принимаем в муниципальную собственность, мы включаем в систему «Барс» или нет? – обратился Магдеев к руководителю исполкома Фариду Салахову, имея в виду программный комплекс для учета, управления и контроля государственного и муниципального имущества «Барс. Управление имуществом». – Включаем на 2025 или 2026 год? На 2026… Я почему спрашиваю: расходы бюджета под растущее имущество должны тоже увеличиваться. Предприятие автомобильных дорог, например, должно получать финансовые ресурсы на обслуживание дорог, протяженность которых увеличилась. Мост появился, разворот – это все нужно ежедневно чистить, и это все должно учитываться при формировании бюджетных назначений на 2026 год. Мы их в 2024 году приняли, но успеваем включить в расходную часть только на 2026. Имейте в виду, в систему все должно вноситься вовремя».

Республика, вероятно, учитывает обстоятельства в объеме межбюджетных трансфертов, но пока рассчитывать приходится на собственные доходы города, которые в 2024 году перекрыли план на 63%. По словам Гизатуллина, от аренды и продажи своего имущества муниципалитет рассчитывал выручить за год 628,5 миллиона, а собрал миллиард.

«Думаю, что итоги 2024 года в части использования муниципального имущества и городской земли неплохие, – оценил Магдеев. - Это касается и аренды земельных участков, и многих других вопросов, средства от которых идут прямиком в бюджет города на реализацию наших публичных обязательств. Мы же все выставляем на торги, и предложения на торговой площадке размещаются обычно на месяц. Вот посмотрим: сумма начальных предложений на рекламные конструкции была 17,4 миллиона, а купили за 60 миллионов. А нам все говорили, что «при таких ценах рекламы не будет». […] По земельным участкам тоже: стартовали с ценой 89 миллионов, итоговая цена – 384 миллиона. Дополнительно почти 300 миллионов поступили в городской бюджет. И по помещениям: начальная цена была 3,1 миллиона, реализовали за 11 миллионов. Работаем дальше с тем, чтобы арендаторы своевременно вносили арендные платежи, пользуясь участками во благо своего бизнеса».

ИСПОЛКОМ ЖДЕТ ДООФОРМЛЕНИЯ ГАРАЖЕЙ ПЕРЕД ИХ ИЗЪЯТИЕМ

Тем арендаторам, которые копят долги, земельное управление за год предъявило претензий на 199 млн рублей. Исков было подано на 111,9 миллиона, досудебно или по мировым соглашениям граждане вернули 50 миллионов. Еще на 71,1 млн рублей были вручены исполнительные листы – из этих денег город фактически взыскал 20,2 миллиона.

Одним из насущных вопросов для земельного управления остается проблема изъятия участков у тех собственников, чьи наделы попали под трассировку следующего этапа Московского проспекта. По словам Гизатуллина, постановление об изъятии готово для землевладельцев СНТ «Юбилейный», а собственники гаражей в ГПК «Строитель» и ГК «КАМАЗ-2» еще не дооформили свои правоустанавливающие бумаги. «После того, как оформят, начнем изъятие», - пояснил Гизатуллин. Магдеев попросил поторопиться, отметив, что под первый этап проекта городу пришлось изымать не так много участков и сооружений, как в этом году.

За прошлый год, как указано в постановлении на сайте города, горожане уже отдали муниципалитету свыше 200 участков. Всего же по плану, опубликованному мэрией, собственники должны будут отказаться от 65 участков в «Юбилейном», от 273 – в кооперативе «КАМАЗ-2» и от 143 – в ГПК «Строитель». Перечни гаражных участков можно скачать по этой ссылке.

Тем временем Челны завершают перевод своих муниципальных предприятий в новые формы собственности. Так, к настоящему времени в реестре муниципальной собственности формально остались лишь три МУПа, один из которых не действует. Вместо остальных сегодня числится одно АО и восемь ООО. За прошлый год в ООО были преобразованы пять унитарных предприятий - это управляющая компания «Центральный», а также городские службы СГР, ДСГИ, УКК ЖКТУ и ПАД. Ликвидированы были «Дорсервис», ДИАС и «Электротранспорт». В этом году город намерен завершить работу и уложиться таким образом в срок, определенный федеральным законодательством.

Фото: nabchelny.ru